自党的十九提出“租购并举”以来，发展租赁住房成为重要“国策”。存量房时代，租赁市场潜力巨大。据《2019-2025年中国房屋租赁行业市场深度分析及发展前景预测报告》统计，中国租赁住房市场预计在2030年可达1.8万亿元的规模，市场需求前景良好。

租赁市场从散户化到机构化是大势所趋。长期来看，未来的企业竞争主要在于盘活存量资产，通过研发创新，提升服务质量。租赁住房的开发者需要同时满足政府导向与市场需求，解决当下因单线性操盘而导致的在政府端、开发端、运营端、租客端面临定位错误、系统烧钱、安全隐患、运营乏力等难题。

全筑股份智慧公寓解决方案精准击破市场痛点

在政府端，提供租赁地产一体化解决方案实现按需智造；

在开发端，以设计/建造/运营三位一体，提升设计效率；

在运营端，构建运营管理体系适配增值服务获科学盈利；

在租客端，满足供需平衡，提供差异化服务；有力提升租赁住房发展的品质和效益。

未来，全筑股份将整合产业资源拟建智慧公寓新品牌，专为租赁住房开发者提供全产业链顾问咨询及配套服务，为项目提供精准定位策划及运营管理咨询，争做智慧公寓全生态服务领跑者。

作为智慧建造和智慧公寓的落地场景，全筑股份在租赁住房领域发挥科创实力，迅速帮助租赁住房开发者具备联合业务作战能力和先进的智慧建造及管理思想，有力提升装配式建筑发展的品质和效益。

目前，全筑股份已完成全国首个装配式租赁住房-城方.城寓的1080套56000㎡批量交付。由央企、国企主导的50多个项目以及百万平方集中租赁社区正持续推进。

智能人居时代，全筑股份坚持以智慧科技为一箭，依托人工智能技术，推进基于BIM的智慧建造及装配式技术的迭代升级，引领智慧人居时代的大建设行业发展新路。

11月，全筑股份与同济大学电子与信息工程学院正式签约，在上海自主智能无人系统科学中心下组建“同济&全筑智慧建造与智慧公寓联合实验室”，依托高校科研优质资源，发展智慧建筑和智慧社区领域的创新应用，促使租赁住房领域形成竞争合力，让人居生活更美好。

眼下，租赁住房的市场风口已来，这不仅关乎房地产行业和品牌房企的发展，更是一项事关百姓的民生工程。在“两翼一箭”战略指导下，全筑股份在智慧建造与智慧公寓领域的科技创新之路还将走的更远。